Как переоформить лицевой счет на электроэнергию

Переоформить лицевой счет на электроэнергию через сайт мосэнергосбыт

Добрый день! Купили дос в МО, необходимо переоформить лицевой счет на себя меня. Как переоформить электричество на нового собственника Как поменять лицевой счет на электроэнергию за другого человека Отзывово юристах за 24 часа Телефонная консультация 8 Звонок бесплатный. Из статьи вы узнаете, с чего начать при проведении процедуры переоформления договора на электроэнергию. Ознакомитесь с порядком переоформления и перечнем необходимых документов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — задайте свой вопрос онлайн-консультанту. Это быстро и бесплатно!

:

• Пгу мос ру официальный сайт мосэнергосбыт
• Мосэнергосбыт переоформить лицевой счет
• Заявление В Мосэнергосбыт По Смене Собственника
• Как переоформить договор в мосэнерго после смерти абонента
• Документы для переоформления лс мосэнергосбытом
• Как переоформить счет мосэнергосбыт при покупке квартиры
• Мосэнергосбыт как поменять владельца лицевого счета
• Документы для переоформления лицевого счета на электроэнергию
• Образец заявления для переоформления лицевого счета с мосэнергосбыт
• Переоформить лицевой счет мосэнергосбыт

Мобильное приложение личного кабинета Мосэнергосбыт Как определить баланс лицевого счета. Есть ли задолженность Каким образом передать показания телефоны не доступны теперь ждать горячей линии с путиным через год и через него передать показания.

Если мне придут пени за неперадачу счетчиков платить ничего не буду сегодня 8 07 год. Время пошло!!!! Пыталась три раза передать показания и нечего не. Что происходит? Все для людей или чиновников.

Назрела необходимость пожаловаться Собянину на работу Мосэнерго.

Это одна из самых крупных в России организаций, занимающихся сбытом электроэнергии. Качественные поставки гарантируются.

Компания действует на территории Москвы и Московской области. Обслуживается более 7 миллионов бытовых потребителей и свыше тысяч предприятий и организаций. Заходить на сервис Мосэнергосбыт можно не только с персонального компьютера, а также со смартфона.

Специальные приложения доступны для скачивания на официальном сайте. Теперь производить оплату и передавать показания счетчиков можно в одном личном кабинете. Этот способ осуществим только с применением мобильного телефона, зато в отличие от первых двух, ждать ответа вообще не придется. Номер пула у одного и того же поставщика в каждом регионе свой. Все номера приведены на сайте компании. Также номер для SMS-отчетности указывается в квитанции об оплате.

Для точного расчёта суммы к оплате и во избежание возникновения долга или переплаты передавайте показания электросчётчика с 15 по 26 число ежемесячно любым удобным для вас способом, сообщает официальный сайт Мосэнергосбыта. Индукционный электромеханический прибор подсчитывает реально потраченную активную энергию и работает на создаваемом между обмотками тока и напряжения магнитном поле.

Оно обеспечивает вращение диска. Такие аппараты отличаются высокой надёжностью, большим сроком службы и показателем погрешности. А также его легко вскрыть для внесения изменений в схему для хищения электроэнергии.

Личный кабинет в Вашем смартфоне Гость. Передала по интернету показания по воде. Показания по электроэнергии не принимаются. Сообщение, что последующие показания меньше предыдкщих В чем дело? При отсутствии показаний поставщик будет вынужден выставить счет за электроэнергию на основании данных о среднемесячном потреблении данного абонента на протяжении первых 6 месяцев расчетов в отсутствие показаний либо по нормативу начиная с 7-го месяца отсутствия показаний.

Если все выполнено верно, то в окне появится сообщение об успешном подключении. Эта статья поможет вам оформить личный кабинет клиента Мосэнергосбыта и расскажет, как им пользоваться. Все лицевые счета, подключенные к личному кабинету. Кнопка для добавления. При помощи него можно редактировать данные и удалить счёт из профиля.

Сумму денежного перевода. Перед началом регистрации следует заблаговременно узнать номер своего счетчика. Данные прибора можно найти на самом счетчике или в платежных документах. Личный кабинет клиента на сайте Мосэнергосбыта Далее мы перечислим основные способы передачи показаний, которыми предлагает воспользоваться и открыть меню. Не собирает и не обрабатывеат персональные данные. Статьи созданы исключительно для ознакомления и не призывают к действиям.

Все новые и новые изменения Все другие платежи и показания можно передавать в течении месяца. Каждый раз необходимо искать через какой сайт передать показания с учетом. Уберите десятки сайтов по Москве и оставьте один и все будут довольны. Использование для передачи показаний специальной бесплатной и круглосуточной телефонной линии позволит повысить качество обслуживания клиентов. Оставить показания можно не дожидаясь оператора. Или же можно выбрать опцию связи с оператором.

Номер лицевого счета нужно произносить разборчиво, диктовать каждую цифру отдельно. Передача данных при помощи телефонного звонка — один из наиболее популярных способов, поскольку не требует затрат времени и может быть осуществлен из любого места.

Еще одна причина популярности — наличие телефона у каждого человека независимо от возраста, тогда как подключение к интернету у многих пенсионеров отсутствует. Передать показания за свет через личный кабинет могуть как физические, так и юридические лица. При этом передать показания электроэнергии Мосэнергосбыт можно сразу для нескольких счетов, которыми можно управлять отдельно, сообщает Ros-Registr. Для выполнения данной процедуры следует войти в систему.

После этого, используя личный кабинет Мосэнергосбыт, передать показания счетчика. Стоит обратить особое внимание на правильность заполнения номера счетчика. Если данные будут неверно введены 7 раз подряд, регистрация будет заблокирована на ближайшие сутки.

Электросчётчики с истекшим сроком МПИ не обеспечивают достоверный учёт потребленной электроэнергии. Согласно п. Доступ к персональной странице блокируется, если 7 раз ввести неверный пароль. Здесь необходимо ввести номер лицевого счета.

Он состоит из номера книги 5 цифр , номер абонента 3 цифры и контрольного разряда 2 цифры. Каждый клиент Мосэнергосбыт, который зарегистрирует личный кабинет на веб-ресурсе компании, сможет не только оплачивать потребленную электроэнергию в режиме онлайн, но также получать важную информацию о тарифах и актуальных льготах. Таким образом, имея личный кабинет на ресурсе Мосэнергосбыт можно сэкономить не только личное время, но также денежные средства.

Мобильное приложение личного кабинета Мосэнергосбыт Если войти по ссылке не удалось, и на экране появилось сообщение о ее некорректности, значит по ней уже производилась регистрация или переход совершен более, чем через 60 часов после ее отправки.

Поэтому придется пройти регистрацию заново. Выписав показания со значками Т1, Т2 и Т3, нужно каждое число умножить на соответствующий тариф и суммировать все показания.

После этих действий на электронную почту или номер телефона поступит сообщение для подтверждения. Выполнив данные действия, пользователь должен придумать и впечатать новый пароль. Позже такая норма была отменена и в настоящий момент сроки сообщения данных регламентируются только договором с поставщиком электроэнергии.

ВЦКП 17 янв 18 Качество обслуживания — по новым стандартам 18 февр. В частности, О.

Далее можно начать пользоваться личным кабинетом. Бывают случаи когда люди забывают или теряют пароль. Обычно там указывают временный код для входа в кабинет. Код доступа придёт в соответствии с выбранными вами методом восстановления. Этого допускать конечно не стоит, но если такое случилось можно прибегнуть к функции восстановления.

Пгу телефон горячей линии Чтобы его увидеть, достаточно кликнуть на интересующую тему. Если вы выбрали восстановление по телефону, то инструкция и код придут вам в виде смс сообщения. Внимание Если задачу пользователя не удаётся решить таким путём, или его вопрос индивидуален, стоит обратиться напрямую в техподдержку портала Госуслуг.

Можно написать сообщение через форму связи. Откроется форма для заполнения.

Заявление В Мосэнергосбыт По Смене Собственника

Переоформление лицевого счета при смене собственника Заявление В Мосэнергосбыт По Смене Собственника Так же в самом низу сайта есть поисковая строка, предназначена для быстрого нахождения информации, по словам или фразам. Возможности сайта Мосэнергосбыта позволяют абонентам получить моментальное консультирование в режиме онлайн.

В левом нижнем углу сайта отражается фотография консультанта, который предлагает задать свой вопрос, напечатав его в поле формы обратной связи в реальном времени и тут же получить на него ответ.

Прошу Вас проконсультировать, как переоформить Акт разграничения балансовой принадлежности при смене собственника в ТСЖ-жилой дом и сколько это стоит? Образец можно найти в интернете.

Как переоформить договор в мосэнерго после смерти абонента

Источник: https://time-stream.ru/litsevoy-schet/pereoformit-litsevoy-schet-na-elektroenergiyu-cherez-sayt-mosenergosbit.php

Как переоформить лицевые счета после покупки квартиры?

Внимание! Новоселы до сих пор продолжают подвергаться рискам, связанным с коммунальными платежами!

Невнимательность на этапе переоформления документов может привести к достаточно неприятным последствиям, повергающим в уныние даже заядлого оптимиста. Специалисты рекомендуют после регистрации права собственности не откладывая продолжить путешествие по инстанциям с тем, чтобы как можно скорее переоформить договора по коммунальным платежам.

Мы решили разобраться, к чему может привести игнорирование этого важного вопроса, а также предложить читателю оптимальный алгоритм действий.

Покупка жилья – это, безусловно, важное событие, и многие новоиспеченные владельцы недвижимости, завершив процесс официальной регистрации, отправляются праздновать новоселье и осваивать новое пространство, отложив остальную бумажную волокиту.

Когда можно изменить лицевой счет?

Одновременно заниматься бумажными делами не получится: сначала – регистрация собственности, потом – оформление лицевого счета. Платежный документ обязательно выдается на каждую отдельную квартиру. Именно по номеру счета отслеживаются сведения об оплате услуг коммунальщиков вплоть до каждой даты и суммы.

В документе обязательно указываются:

• точный адрес квартиры;

• площадь жилья;

• сведения о владельце счета и количестве зарегистрированных граждан;

• подробности, связанные с благоустройством.

Как правило, на всю квартиру выдается один счет, хотя собственники, по желанию и договоренности, могут разделить счета, о чем пойдет речь ниже. Основной владелец определяется по соглашению собственников, для чего необходимо написать заявление в паспортном столе, который выдаст необходимую справку.

Важно помнить, что, независимо ни от каких обстоятельств, связанных с квартирой и ее владельцем, коммунальщики продолжают делать начисления, и если квартира уже куплена, финансовая ответственность возлагается на нового владельца. Поэтому важно не откладывать решение этого вопроса и не создавать путаницы в квитанциях.

Открытие счета: куда обращаться?

Если квартира приобретена в новостройке, лицевой счет надо просто открыть. Для этого необходимо в произвольной форме написать заявление и принести его в управляющую компанию. Чтобы набор цифр для оплаты коммуналки был предоставлен уже в ближайшее время, достаточно паспорта и передаточного акта.

Когда квартира куплена на вторичном рынке или досталась новым собственникам, например, по договору дарения или мены, чтобы получить финансовый счет, придется обратиться с заявлением в ТСЖ или управляющую организацию, предъявив также паспорт и документ, который подтверждает право владения. При получении жилья по договору социального найма, потребуется соответствующее соглашение.

Если собственность является долевой, требуется собрать заявления от всех владельцев. Многим удобно переоформлять финансовый документ через Единый расчетный центр. Случается, что открыт уже новый счет, но квитанции продолжают приходить на прежнего владельца. В этом случае необходимо, не откладывая, позвонить или обратиться письменно к поставщикам и решить вопрос, связанный с обновлением информации.

Обновление лицевого счета: эффективный алгоритм

Чтобы не бегать кругами по инстанциям, можно воспользоваться эффективным алгоритмом, позволяющим максимально быстро закрыть коммунально-финансовый вопрос. Необходимо взять паспорт и документы на квартиру и отправиться в Единый расчетный центр, где нужно оставить заявление с просьбой перевести открыть счет на другого владельца. С момента приема и обработки документа начисления уже должны производиться на нового хозяина.

Далее необходимо отправиться в управляющую компанию, с которой нужно заключить новый договор об обслуживании, или переоформить договоры с поставщиками электроэнергии, газа, тепла, воды, если соглашения заключались напрямую.

Если это не было сделано на этапе покупки квартиры, необходимо выяснить, когда производилась последняя поверка счетчиков. Если уже истек трехлетний период, стоит инициировать этот процесс.

Многие экономят на приборах учета, но, как показывает опыт, это в итоге оборачивается дополнительными тратами.

При необходимости оставить городской телефон, отказаться от него или подключиться к сети надо написать соответствующее заявление в подразделении «Ростелекома». Заодно стоит разобраться и с Интернетом, выбрать устраивающего провайдера и заключить с ним договор. Поскольку точный перечень всех документов для оформления счета периодически меняется, важно уточнить его перед походом по инстанциям.

Стоит также знать, что ответственному квартиросъемщику лучше быть зарегистрированным в новой квартире. В противном случае, не исключено, что за большинство услуг придется платить по повышенным тарифам. В любом случае, понадобится выписка с информацией обо всех «прописанных» на жилплощади.

Если получен отказ в переоформлении

Если все задолженности погашены, управляющие организации крайне редко отказывают в оформлении нового лицевого счета.Чаще всего проблемы возникают, если прежний собственник оставил после себя непомерные долги.

Стоит помнить, что новый владелец не отвечает по финансовым обязательствам прежнего хозяина жилья.

Есть вероятность, что коммунальщики попытаются заставить нового собственника заплатить «по полной программе» — и по долгам за свет и воду, и за капитальный ремонт дома, если взносы не были выплачены в полном объеме.

Чтобы избежать любых недоразумений, лучше убедиться в отсутствии долгов еще на этапе приобретения жилья. Их наличие, кстати, может оказаться поводом для разговора о снижении цены. Но если выписку со счета не сочли важным для изучения документом, необходимо помнить, что какие бы ни были долги прежних хозяев, новый счет собственникам коммунальщики оформить обязаны, и он будет платить за услуги «с чистого листа».

Если договориться с организациями о переоформлении не получается, их решение необходимо обжаловать. Впрочем, как показывает практика, чаще для решения вопроса достаточно просто предупредить о таком намерении. Если коммунальщики настаивают на своей правоте, надо направить заявление прокурору, приложив их отказ и документы о праве собственности.

Бывает, что это не помогает, тогда придется составлять иск в суд. В заявлении рекомендуется так и указать, что новый собственник не имеет возможности вносить коммунальные платежи, поскольку у него нет коммунального счета, и он получает отказы в его открытии. Кроме требования об открытии счета, нужно непременно высказать пожелание об исключении долгов прежних владельцев из платежной документации.

Шансы выиграть такое дело очень велики, что подтверждается отечественной судебной практикой. Как правило, иски новых владельцев недвижимости к коммунальщикам или управляющим организациям, отказывающим в предоставлении нового счета и требующим оплаты долгов предыдущих хозяев, удовлетворяются без проблем.

Отдельные нюансы имеются в случаях, когда коммунальные службы уже применили какие-то санкции. Например, если электричество в квартире отключено за неоплату, счет могут переоформить, но подключение света выполнят только после того, как прежний владелец погасит долг.

Разделение счета в квартире: каждый платит за себя

Если жилье оформлено на нескольких собственников, финансовые коммунальные счета при необходимости можно поделить, после чего каждый из владельцев получит персональную квитанцию и, соответственно, сможет оплачивать свою часть услуг. Правда, долги, появившиеся до такого раздела, сохранятся за тем человеком, который прежде был определен как ответственное лицо. Конечно, лучше сразу разделять счета после приобретения жилплощади, если ест такая необходимость.

Впрочем, нельзя сказать, что раздел счетов возможен абсолютно во всех случаях. Важное условие – наличие изолированных комнат, которые точно подходят для проживания. Необходимо, чтобы площадь такого помещения соответствовала доле собственника, инициирующего раздел. Кроме того, стоит помнить, что отдельный счет может получить только дееспособный человек, достигший совершеннолетия, и он должен быть зарегистрирован на этой жилплощади.

Сколько счетов может быть открыто?

Чаще всего потребитель коммунальных услуг имеет один номер счета, который ему предоставляет управляющая компания. Однако, в каждом населенном пункте – свои правила.

Поскольку услуги предоставляют разные организации, каждая из них может открыть свой лицевой счет. Разумеется, перед каждой из таких структур потребитель несет ответственность за своевременность оплаты услуг.

Если новые собственники устанавливают в квартирах счетчики, эти приборы должны быть обязательно зарегистрированы у поставщиков ресурсов.

Случается, что компании реорганизовываются, меняют структуру и подчиненность или даже ликвидируются. В этих случаях потребители получают новые лицевые счета вместе с соответствующим уведомлением. В этих случаях перезаключение договора инициирует уже сама организация.

Долги «по согласию»

Нередко о том, как поступить с коммунальными долгами, покупатель и продавец решают между собой на этапе договоренности о сделке. Во многих случаях будущий собственник соглашается погасить задолженности своего предшественника.

По правилам, «добро» на перевод долгов должны дать сами кредиторы, которых необходимо об этом уведомить, даже если пункт о порядке оплаты просрочки по «коммуналке» имеется в договоре купли-продажи. Это важно для людей, которые продают квартиру с долгами.

Они могут быть уверены, что суммы не будут с них взысканы в принудительном порядке лишь при наличии письменного согласия кредиторов на то, что долг будет вносить новый владелец.

Заключение

Важно помнить, что пока лицевой счет не переоформлен, платежи будут начисляться в дальнейшем, и ни одна из управляющих компаний по собственной инициативе не станет ничего менять. Если дом не обслуживается управляющей компанией, необходимо посетить все организации, предоставляющие коммунальные услуги.

Стоит также помнить, что переоформление лицевых счетов – услуга платная, и уточнять цены стоит заранее.

Источник: https://novostroev.ru/other/kak-pereoformit-litsevye-scheta-posle-pokupki-kvartiry/

Договор энергоснабжения — «ТНС энерго Нижний Новгород»

Для того, чтобы заключить договор энергоснабжения собственник или ответственный квартиросъёмщик (наниматель) должен лично прийти в Центр обслуживания клиентов ПАО «ТНС энерго НН» и принести подлинники необходимых документов.

Список документов для жилого помещения (квартира, частный жилой дом), ранее подключённого к электрическим сетям:

1. Документ, подтверждающий право на собственность или найм квартиры.
2. Паспорт собственника или ответственного квартиросъёмщика (нанимателя).
3. Акт приёмки прибора учёта электрической энергии владельцем электрических сетей.
4. Документ, подтверждающий количество зарегистрированных в жилом доме, квартире, комнате:
   • платёжный документ за услуги ЖКХ (тепло, вода и т.д.) для многоквартирных домов;
   • домовая книга для частных жилых домов или, при её отсутствии, паспорта всех зарегистрированных в жилом доме.

Список документов для частного жилого дома, вновь подключаемого к электрическим сетям:

1. Документ, подтверждающий право на собственность или найм жилого дома.
2. Паспорт собственника или ответственного квартиросъемщика.
3. Документ, подтверждающий количество зарегистрированных в жилом доме (домовая книга или, при её отсутствии, паспорта всех зарегистрированных в жилом доме).
4. Акт приёмки прибора учёта электрической энергии владельцем электрических сетей.
5. Копии документов, подтверждающих технологическое присоединение энергопринимающего устройства жилого дома к электрическим сетям (акт технологического присоединения энергопринимающего устройства к электрическим сетям, акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон), оформленных с сетевой организацией.
6. Технический паспорт на жилой дом (документ необходим для рассмотрения вопроса о применении тарифа «Население, проживающее в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками»).

Граждане, использующие электроэнергию для бытового потребления, вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, заранее сообщив о своём намерении энергоснабжающей организации и оплатив в полном объёме использованную электроэнергию (п. 1 ст. 546 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок расторжения договора энергоснабжения

Для расторжения договора энергоснабжения клиенту ПАО «ТНС энерго НН» необходимо предоставить:

• заявление о своём намерении расторгнуть договор энергоснабжения;
• оплаченную квитанцию за потреблённую электроэнергию.

При расторжении договора в связи с продажей жилого помещения (домовладения) клиенту ПАО «ТНС энерго НН» необходимо предоставить:

• заявление о своём намерении расторгнуть договор энергоснабжения в связи с продажей жилого помещения;
• квитанцию, подтверждающую отсутствие долга за потребленную электроэнергию.

Для чёткого разграничения зон ответственности по оплате за потреблённую электроэнергию между продавцом и покупателем, а также в качестве усиления мер безопасности, желательно также приложить:

• копию договора купли-продажи жилого помещения;
• акт приёма-передачи жилого помещения с зафиксированными в нём показаниями электросчётчика на момент передачи жилого помещения.

Документы для расторжения договора можно принести лично в Центр обслуживания клиентов (ЦОК) своего района (адрес можно посмотреть в счёте за услуги энергоснабжения или узнать на сайте, в разделе «Центры обслуживания»). Если в Центр обслуживания от имени клиента обращается уполномоченное лицо, то ему необходимо дополнительно принести оригинал или заверенную копию документа, подтверждающего его полномочия.

Источник: https://nn.tns-e.ru/population/contract/

Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника

Вы здесь: Электроснабжение любого объекта недвижимости осуществляется на основании договора, который заключается между владельцем объекта и электроснабжающей организацией.

Это означает, что переоформить договор, на основании которого на объект подается электроэнергия, необходимо в том случае, когда происходит переоформление правоустанавливающих документов на собственность.

При смене собственника недвижимости возникает необходимость переоформить документы на нового владельца, то есть, покупатель квартиры или частного дома обязан заключить все от своего имени. В этой статье мы рассмотрим, как осуществляется переоформление договора электроснабжения при смене собственника дома или квартиры.

Что важно знать

В этой ситуации может возникнуть проблема, связанная с задолженностью бывшего владельца за потребленную электроэнергию. Долг старого владельца должен быть погашен до того, как произойдет переоформление. Для того, чтобы успешно миновать подводные камни, связанные с долгами бывших владельцев и благополучно переоформить договор, можно пойти двумя путями:

1. Бывший владелец (продавец) извещает организацию, осуществляющую электроснабжение о расторжении договора. Это следует сделать за 10 дней до предполагаемого прекращения прав собственности, влекущего за собой переоформление. В заявлении указывается на необходимость произвести окончательный расчет, и прилагаются показания счетчика.
2. Покупатель недвижимости, осуществляя переоформление, обращается в электросетевую компанию, которой отпускается электроэнергия на данный объект, с требованием выдать справку об отсутствии задолженности. Затем необходимо сверить фактические показания счетчика с показаниями, оплаченными согласно выданной справке.

Какие документы нужны

Перечень документов, требующихся для того, чтобы переоформить договор на электроснабжение, может отличаться в разных организациях энергосбыта. Поэтому, за справками следует обращаться в конкретную организацию, которой отпускается электрическая энергия на объекты данного района, где предстоит переоформить договор. Там же можно получить информацию, в какие сроки может быть выполнена эта процедура.

Примерный пакет требуемых документов на переоформление при покупке квартиры обычно выглядит следующим образом:

• заявление в соответствии с представленным образцом;
• паспорт лица, на чье имя нужно переоформить договор, либо его копия по требованию;
• копии правоустанавливающих документов на собственность, а также свидетельство об их регистрации в установленном порядке;
• справка о составе собственности, площади и количестве комнат частного дома или квартиры;
• документ, подтверждающий количество проживающих в данном помещении людей;
• договор на приобретение собственности новым хозяином;
• акт приема-передачи объекта недвижимости;
• справка, подтверждающая отсутствие задолженности продавца недвижимости за электроснабжение.

Переоформить договор на электроснабжение объекта, владельцем которого является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (ИП) сложнее. В этом случае новый владелец должен получить технические условия на подключение к электросети, если меняется электрическая мощность объекта. В заявке указывается установленная мощность электрооборудования. Выданные технические условия содержат полный перечень технических мероприятий, которые необходимо выполнить.

Если мощность объекта не меняется, то энергоснабжающая организаций переоформляет акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с потребителем.

Переоформление в этой ситуации требует предоставления следующего пакета документов:

1. Заявка на переоформление по установленной форме.
2. Учредительные документы (копии), свидетельство о прохождении государственной регистрации, устав предприятия, на которое следует переоформить договор.
3. Копии документов, подтверждающих право на землю и строение. Может быть предоставлен договор аренды. В этом случае договор на электроснабжение может быть оформлен на арендатора.
4. Перечень электрооборудования с указанием мощности. План его расположения с привязкой к линии электропередачи, от которой будет подаваться электроэнергия.
5. Доверенность на получение документов. Оформляется на имя работника, осуществляющего переоформление.

В отдельных случаях у владельца предприятия или частного предпринимателя могут потребовать проект энергоснабжения. Он должен быть выполнен специализированной организацией, имеющей лицензию на проектирование. Монтаж элементов системы электроснабжения также выполняется специализированной фирмой.

Перед тем, как на объект будет подана электроэнергия, все оборудование должно быть подвергнуто проверке на предмет готовности к эксплуатации. Акт допуска выдается Ростехнадзором. Кроме этого, эксплуатация электрооборудования должна осуществляться персоналом, имеющим необходимую квалификацию. Собственник объекта для этих целей может заключить контракт на обслуживание и ремонт оборудования с подрядной организацией.

Напоследок рекомендуем просмотреть видео, на котором рассказываются еще некоторые нюансы, касаемо данной темы:

Вот и все, что хотелось рассказать вам о том, как выполняется переоформление договора электроснабжения при смене собственника квартиры либо дома. Надеемся, предоставленная информация была для вас полезной и интересной!

Наверняка вы не знаете:

• Что такое фидер в электрике?

Охранные зоны линий электропередач

Какие бывают показатели качества электроэнергии

Источник: https://samelectrik.ru/kak-pereoformit-dogovor-na-elektroenergiyu.html

Оформить лицевой счет на электроэнергию

Покупка квартиры в новостройке или на рынке вторичного жилья — длительный процесс, требующий участия продавца, покупателя, юриста и нотариуса, а также представителя банка.

После заключения сделки владельцам новой квартиры следует зарегистрироваться в жилом помещении, подать заявление в ТСЖ, управляющую компанию, сообщить поставщикам коммунальных услуг о необходимости отправлять квитанции на имя собственника.

Владельцам квартир в новостройках нужно зарегистрировать новые договоры об оказании жилищно-коммунальных услуг, обратившись в управляющую компанию. Гражданам, купившим жильё на вторичном рынке, нужно перезаключать договоры в ЖЭК (жилищно-эксплуатационная контора) и управляющих компаниях.

Жилищные и коммунальные услуги обычно оплачиваются по стандартным тарифам, клиенту отправляются отдельные квитанции или ЕПД (единый платёжный документ) с указанием всех предоставленных сервисов. Например, пользователи договора социального найма (жильцы неприватизированных квартир) оплачивают услуги отопления, водоотведения и уборки мусора через ЕПД. Электроснабжение и предоставление городской телефонной линии оплачивается по отдельным квитанциям от поставщиков услуг.

Начисление стоимости услуг, учёт пени и платежей за ЖКУ проводится по лицевому счёту — уникальному номеру жилого помещения. Лицевой счёт отражает адрес регистрации квартиры, общий метраж жилого помещения, количество зарегистрированных лиц, наличие счётчиков, льгот, долгов по оплате. Номер лицевого счёта создаётся в момент сдачи жилого помещения в эксплуатацию, затем сведения обновляются в базе поставщика услуг по мере смены владельцев.

Как оформить лицевые счета после покупки квартиры в новостройке?

Новая жилплощадь переходит в собственность покупателя после подписания акта приёма-передачи, предоставленного застройщиком.

Строительная компания также передаёт жильцам технический план квартиры, затем владельцы недвижимости обращаются в Росреестр для регистрации права собственности.

Согласно статье 153 ЖК (жилищный кодекс) Российской Федерации, начисление коммунальных платежей начинается с момента подписания акта приёма-передачи. Получив заверенную копию акта, владелец квартиры в новостройке может приступать к оформлению лицевых счетов.

Подписание договора с управляющей компанией. Как правило, контактные данные УК (управляющая компания) передаёт представитель компании-застройщика. Сведения также можно обнаружить на сайте жилого комплекса или в бумагах, высланных собственнику квартиры заказным письмом.

Согласно статье 161 ЖК РФ, конкурсный выбор управляющей компании проводит представитель муниципальной власти. Информация о выбранной УК передаётся жильцам в течение десяти дней, обычно сотрудники управляющей компании самостоятельно связываются с собственниками квартир для заключения договора.

Оформление лицевого счёта для оплаты электроэнергии. В Российской Федерации действуют региональные сбытовые компании, обеспечивающие электроэнергией жителей многоквартирных домов. Например, в Петербурге договоры на электроэнергию заключаются с компанией Петроэлектросбыт. Владельцам квартиры в новостройке следует обратиться в территориальный офис поставщика, предоставить документы на жилую недвижимость и написать заявление.

Оформление лицевого счёта для оплаты бытового газа. Если в новостройке предполагается установка газовой плиты, после заселения более 70% жителей газосбытовая компания проводит пуско-наладочные работы и проверяет действие коммуникаций.

Собственнику жилого помещения следует обратиться в управляющую компанию, чтобы уточнить дату проведения работ.

Если газ уже подключён, следует обратиться в местный филиал сбытовой компании (например, Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург), чтобы заключить договор и получить лицевой счёт.

Подключение дополнительных услуг. На практике в новостройках нередко устанавливаются охранные системы, оплачиваются услуги консьержей, единое подключение к интернету и кабельному ТВ. Для получения счетов владельцу квартиры следует заключить договор с данными компаниями, обратившись в офис или оставив заявку на официальных сайтах.

На практике большинство поставщиков услуг и управляющих компаний располагает официальными сайтами. После оформления лицевого счёта собственникам жилого помещения рекомендуется зарегистрировать учётную запись, чтобы отслеживать задолженность, вносить показания счётчиков и оплачивать счета онлайн. Обычно в новых домах действует несколько интернет-провайдеров, поэтому клиент может выбрать наиболее выгодный тариф.

Как оформлять лицевые счета после покупки жилья на вторичном рынке?

Покупка квартиры на вторичном рынке предполагает переоформление договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг. Новому собственнику жилья следует уточнить у продавца квартиры наличие задолженности по каким-либо услугам, чтобы заранее подготовиться к оформлению лицевых счетов. Например, долг по квитанциям ВЦКП (платёжный документ в многоквартирных домах, управляемых ЖЭК) официально не переходит новому собственнику, но может привести к отключению услуг.

Обращение в управляющую компанию. Если дом управляется ЖЭК, после регистрации квартиры в Росреестре и получения бумаг нужно обратиться к старшему специалисту конторы.

Собственнику жилого помещения нужно уточнить наличие счётчиков на электроэнергию и водоснабжение, договориться о проведении их поверки (если счётчики установлены) или монтажа (если приборы планируется устанавливать).

Целесообразно также уточнить наличие просроченной задолженности, предоставить документы о наличии льгот (например, для собственников с инвалидностью), написать заявление об открытии счёта на имя нового собственника.

Обращение в энергосбытовую компанию. Подписание договора и оформление лицевого счёта для нового собственника проводится в местном офисе обслуживания, адрес и часы работы можно узнать на официальном сайте организации. Перед визитом в компанию следует снять показания счётчиков, а также сделать ксерокопию права собственности на квартиру и подготовить справку из Росреестра. Если новый владелец уже получил первую квитанцию, платёжный документ также следует взять с собой.

Читайте так же:  Как открыть магазин суши вок по франшизе

Обращение в Водоканал. Если в многоквартирном доме установлены счётчики воды или новый собственник планирует монтаж этих приборов, следует обратиться в местное отделение Водоканала с документами на квартиру и последними показаниями счётчиков. Целесообразно также уточнить у сотрудника Водоканала дату последней поверки приборов, чтобы вызвать мастера (при необходимости) и не переплачивать за водоснабжение.

Обращение к поставщикам услуг, заключившим договор с прежним собственником. Если в квартире установлена газовая плита, подключён интернет, охранная система и кабельное телевидение, новый собственник должен обратиться к поставщикам услуг для заключения договора.

Как правило, большинство телекоммуникационных компаний оформляет договоры на определённый адрес, поэтому для получения квитанций достаточно заполнить заявление.

Газовая служба относится к государственным предприятиям, поэтому собственнику нужно посетить офис сбытовой компании и написать заявление о смене собственника.

Что делать в нестандартных ситуациях? Советы собственникам жилья

На практике оформление лицевого счёта в новой квартире может осложниться следующими факторами:

При покупке квартиры или доли в жилой недвижимости с обременением, скрытыми собственниками или наличием крупной задолженности целесообразно проконсультироваться с юристом перед оформлением лицевых счетов. Специалист подскажет новому собственнику порядок оформления документов, защитит от необходимости оплачивать чужие долги.

Некоторые собственники, купившие квартиры на вторичном рынке, продолжают оплачивать квитанции прежнего владельца, внося платежи по графику. На практике такой подход не влечёт каких-либо санкций, управляющие компании продолжают получать платежи.

Однако, несовпадение данных лицевого счёта и сведений о фактическом собственнике может привести к дополнительным расходам.

Например, при оформлении льгот сотрудники государственных органов проверяют сведения о лицевых счетах собственника, поэтому целесообразно заключить новый договор и обновить сведения после покупки квартиры.

Итоги

После покупки жилой недвижимости в новостройке или на вторичном рынке собственнику следует зарегистрироваться в квартире, получить выписку из Росреестра и переоформить лицевые счета для получения квитанций за ЖКУ. Для заключения договоров нужно обратиться в местные филиалы сбытовых компаний, предоставить выписку из Росреестра и документ о праве собственности на квартиру, а также написать заявление.

Владельцам квартир рекомендуется зарегистрировать личный кабинет на сайте всех поставщиков услуг, чтобы самостоятельно отслеживать задолженность, вносить показания счётчиков и вовремя оплачивать счета. Если квартира куплена с каким-либо обременением, собственников несколько или присутствуют иные сложности, перед заключением договора нужно проконсультироваться с юристом.

Нулевая отчётность, как и обычная отчётность по данному налогу, подаётся ежегодно. Кто и.

Технологические новинки входят в нашу жизнь все увереннее. Человечество в полной.

Клиенты Сбербанка периодически получают сообщение с текстом: «Mobile fee.

В последнее время в интернете все чаще можно встретить объявления о.

Нулевой называют кредитную историю (КИ), в которой нет записей о займах.

Николай Чудотворец знаменит своим добрыми делами и чудесами. Каждый, кто просит святого о.

Профессия коллектора появилась сравнительно недавно. Когда возрастает количество кредитов, многие.

Пластиковые карточки выпускаются с определенным сроком действия — от.

Как думаете, почему богатых людей так много? 95% всех денег находятся в руках 5%.

Огромное государство начинается с молодой семьи. Молодожены –.

Финансовое благополучие в семье состоит из мелочей. Финансовые.

Получение долгосрочного целевого кредита для покупки жилой.

Источник: https://zt-gazeta.ru/oformit-litsevoj-schet-na-elektroenergiyu/

Как не платить чужие долги за коммунальные и жилищные услуги

Упрощенная процедура взыскания долгов за коммунальные и жилищные услуги привела к тому, что каждый, даже тот, кто платит аккуратно, может столкнуться со списанием с банковского счета некоторой суммы. Почему и как обезопасить себя от неприятных сюрпризов?

Медведев дал поручения по завершению строительства проблемных объектов

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. «К примеру, квартира принадлежит бабушке, а прописаны в ней дети и внуки, — объясняет Игорь Кокин, эксперт Высшей школы госуправления РАНХиГС.

— Накопился долг, по закону оплатить его должен собственник, но кредитор может попросить заплатить солидарно всех проживающих в квартире». При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать.

Зарегистрированы — значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом — иметь регистрацию строго по месту фактического жительства.

Я не в доле

Не менее опасно владеть имуществом совместно с людьми, которые могут не платить за коммунальные и жилищные услуги. Кредиторы — УК, поставщики тепла, воды и света — не вникают в то, кто именно из собственников накопил долги.

Такие ситуации часто происходят в коммунальных квартирах или же в квартирах, которые после развода разделены между супругами, но проживает на совместной жилплощади только один из бывших супругов.

Выход только один — распределить зоны ответственности, то есть расчетные счета. Сделать это можно двумя способами: непосредственно обратившись в управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающие организации, а в случае отказа — в суд.

Заплатили по-соседски

Обычной практикой управляющих компаний является расписывание долгов одних собственников, которые не платят, на тех, кто платит. Этот фокус скрыт в платежах на содержание дома. Каждый месяц требовать подробного отчета от УК о том, куда ушли средства, поступившие на содержание дома, довольно хлопотно. Самый простой способ избежать оплаты счетов за соседей — перейти на прямые договоры.

Нет квартиры, есть долги

Источник: https://rg.ru/2019/02/13/kak-ne-platit-chuzhie-dolgi-za-kommunalnye-i-zhilishchnye-uslugi.html

Изменить лицевой счет на электроэнергию

Переоформление лицевого счета в облэнерго превратилось для жительницы Слободского района Харькова в испытание стоимостью в гривен. Вечерний Харьков. Очередь, очередь и снова очередь После смерти мужа Надежда Петровна занялась переоформлением на себя лицевых счетов. За переоформление документов я не заплатила ни копейки, — рассказывает она.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

:

• Смена собственника (переоформление лицевого счета)
• Как поменять лицевой счет при смене собственника за электроэнергию петроэлектросбыт
• Cобираетесь переоформить лицевой счет? Готовьте деньги
• Порядок переоформления договора для граждан потребителей
• Инструкция по присоединению/удалению лицевых счетов в созданном личном кабинете
• Сменился собственник. Как переоформить договор на электроэнергию?
• Оплата счета
• Ответы на часто задаваемые вопросы для физических лиц

Общая информация о сервисе. Дополнительная справочная информация.

Смена собственника (переоформление лицевого счета)

Порядок проведения процедуры при смене собственника. В этой ситуации может возникнуть проблема, связанная с задолженностью бывшего владельца за потребленную электроэнергию. Долг старого владельца должен быть погашен до того, как произойдет переоформление. Для того, чтобы успешно миновать подводные камни, связанные с долгами бывших владельцев и благополучно переоформить договор, можно пойти двумя путями:.

Важнейшим требованием к приборам учета потребляемой электроэнергии является установленные нормы по классу точности. В частных домах разрешается использовать счетчики с классом точности 2,0 и 1,0. При этом устройство должно быть указано в Госреестре средств измерения, которые прошли необходимые сертификацию и утверждение.

Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Заявитель в рамках договора в период его действия , собственник или иной законный владелец ранее присоединенных энергопринимающих устройств далее — лицо, обратившееся с заявлением о переоформлении документов вправе обратиться в сетевую организацию лично или через представителя с заявлением о переоформлении документов в следующих случаях:. Нет не так.

В соответствии со ст. А долги прежних собственников ДЕЗ должно взыскивать самостоятельно. Требовать уплаты таких долгов — незаконно.

Если ситуация не измениться — обратитесь в надзорные органы. В графе приложения нужно перечислить все документы, которые будут представлены паспорт тс, паспорт обладателя, доверенность, полис осаго, квитанция об оплате. Раз уж стола данные о кол-ве зарегистрированных лиц и произведет перерасчет?

Прокуратурой подготовлено исковое заявление в суд с требованием обязать оао энергосбыт произвести перерасчет платы за.

Заявление о неначислении за электрическую энергию при временном отсутствии по месту регистрации заявление о перерасчете стоимости электрической энергии при временном отсутствии потребителя по месту постоянной регистрации заявление на определение количества граждан-потребителей, фактически проживающих в комнате коммунальной квартиры, при начислении платы за электроснабжение проверка технического состояния распломбировка счетчика электрической энергии по вопросам предоставления горячего водоснабжения и центрального отопления справочная служба домоуправляющих компаний ленинского и канавинского районов для того, чтобы мы могли вас идентифицировать, введите пожалуйста ваш номер лицевого счета.

Когда наведете порядок на вашем сайте в личный кабинет зайти невозможно. Нужно ли менять электросчетчик за свой счет? В зависимости от расположения счетчика внутри квартиры частного дома или в подъезде, ответственность за состояние и правильную работу электросчетчиков несут либо владелец жилого помещения, либо управляющая компания.

Мне кажется, что заявление нужно писать до того, как собираетесь куда-то уехать. Мне пришлось один раз столкнуться с подобной проблемой и никаких сложностей не возникло. С дочерью мы проживали в квартире вдвоем, а после ее поступления в институт в другом городе я предоставила справку в жек и написала заявление. Все, на этом бумажная волокита закончилась.

Но меня предупредили, что такое заявление с предоставлением справки с места учебы нужно будет писать через каждые шесть месяцев.

Некоторые управляющие компании предлагают оставлять заявки в электронном виде через соответствующую форму обратной связи или, воспользовавшись контактными данными электронной почты.

Однако, важно учитывать, что с точки зрения законодательства РФ отправка данного электронного письма не имеет статуса заявления, а является обычным вопросом, что снимает ответственность с управляющей компании в необходимости принятия мер, о которых говорится в обращении.

Но добросовестные и ответственные управляющие компании не оставляют подобные обращения без ответа. Если в квартире, куда Вы вселились есть действующая телефонная линия, нужно обратиться к оператору связи.

Как переоформить домашний телефон на себя? Для этого в течение месяца с момента заселения необходимо обратиться к оператору со своим паспортом и с правоустанавливающим документом на квартиру. Никаких отказов от пользования сетью от бывшего собственника получать не нужно.

Старый договор прекращается автоматически, об этом свидетельствует п. При приобретении квартиры, получении квартиры в наследство или по договору дарения, а также при оформлении нового договора социального найма Вам необходимо переоформить лицевой счет по электрической энергии.

Заранее очень Вам пизнателен за ответ. Ваш e-mail не будет опубликован. Гражданское право. Как поменять лицевой счет при смене собственника за электроэнергию петроэлектросбыт.

: Как написать заявление о смене данных собственника в счетах на квартиру Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника Как составляется заявление на замену счетчика После продажи дома, кто должен идти в энергосбытовую компанию и сообщать о смене собственника жилья Как можно переоформить документы в связи со сменой собственника Кадровый учет За чей счет производится замена электросчетчика?

Акт замены образец Образец заявления в госавтоинспекцию о смене собственника Заявление в энергосбыт на перерасчет одн За чей счет производится замена электросчетчиков: правила и порядок Заявление о перерасчете коммунальных платежей: образец документа и полезные советы Образцы заявлений в управляющую компанию Что делать после покупки квартиры в первую очередь Смена собственника переоформление лицевого счета Конференция ЮрКлуба.

Пошлина при разделе имущества если ранее раздел проводился. Сколько стоит генетическая экспертиза днк в талицком районе свердловская область. Обязательно ли договор дарения долден быть нотариально заверен.

Добавить Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Лучшая юридическая помощь — подробная информация, изложенная в максимально доступной форме.

Как поменять лицевой счет при смене собственника за электроэнергию петроэлектросбыт

Источник: https://chelautobus.ru/117-statya-po-staromu-uk-rf/izmenit-litsevoy-schet-na-elektroenergiyu.php

Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника?

Подача электроэнергии на любые объекты недвижимости, вне зависимости от их категории и формы собственности, осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключенного между потребителем и поставщиком услуг.

Соответственно, когда меняется владелец, проводится процедура переоформления договора. Несмотря на кажущуюся простоту процесса, с ним могут возникнуть различные сложности.

Чтобы преодолеть их, ознакомитесь с рекомендациями наших специалистов, как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника.

С чего начать?

В первую очередь рекомендуем убедиться, что разрешенное присоединение мощности удовлетворяет потребности. Если ее объем устраивает, можно приступать к процедуре оформления договора между новым владельцем и энергетической компанией (перечень необходимых документов будет приведен ниже). В противном случае этот процесс можно совместить с подачей заявки на выделение дополнительной мощности.

Узнать текущее значение выделенной электрической мощности можно из договора электроснабжения, или сделав соответствующий запрос в энергокомпанию. Особенности процедуры переоформления мощности были рассмотрены в нашей статье, посвященной этому вопросу.

Определившись с вопросом о необходимости расширения разрешенной мощности, можно переходить к основной задаче.

Порядок переоформления и перечень необходимых документов

У физлиц, ставших собственниками жилых помещений, проблем с переоформлением договора на электроэнергию, как правило, не возникает. Определенные трудности могут возникнуть при наличии задолженности за оказание услуг энергоснабжения. Для юридических лиц процесс переоформления документов после смены собственника объекта недвижимости несколько сложнее.

Переоформление для физлиц

Чтобы избежать неприятностей, следует придерживаться следующего алгоритма:

1. Владелец объекта недвижимости пред передачей прав собственности должен известить об этом поставщика электроэнергии, после чего расторгнуть с ним договор, предварительно произведя оплату услуг в полном размере.
2. Расчет за потребление энергии производится по показаниям счетчика на момент заключения договора купли-продажи. Для этого рекомендуется составить акт передачи помещения, с фиксированием показаний прибора учета. В качестве альтернативы можно потребовать от прежних владельцев недвижимости представить справки об оплате коммунальных услуг, включая потребленную электрическую энергию.
3. Новому владельцу недвижимости рекомендуем проверить исправность счетчика и сравнить его показания с указанными в акте приемки помещения потребителем (или в справке оплаты электроэнергии).

Если отсутствуют претензии в перечисленных выше пунктах, можно приступать процедуре переоформления лицевого счета по поставке электроэнергии и договора. Обращаться за этим следует в организацию, заключившую договор на поставку электроэнергии с прежними собственниками жилых помещений. Перечень документов, необходимых для данной процедуры, может несколько различаться по регионам. Как правило, поставщики электроэнергии запрашиваю следующий типовой набор:

1. Заявление на переоформление. Единой формы нет, поэтому может быть представлен как образец для написания, так и отпечатанный бланк.Фрагмент бланка на оформление-переоформление договора энергоснабжения
2. Копии документов, подтверждающих личность лица, подающего заявление. Для принятия документов к рассмотрению, как правило, необходимо предъявить оригинал паспорта.
3. Ксерокопии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости и ее регистрацию в соответствующих инстанциях.
4. Справка-выписка с техпаспорта на объект недвижимости, в которой предоставляется информация об общей площади квартиры/частного дома.
5. Справку о зарегистрированных (прописанных) жильцах (предоставляется управляющей компанией, ЖКХ или региональным представительством Федеральной миграционной службы).Пример справки о прописанных жильцах
6. Ксерокопии договора найма (пользования жилым помещением) или купли-продажи.
7. Копия или оригинал акта, составленного при приеме-передаче (с указанием показателей счетчика).
8. Справка, свидетельствующая, что за предыдущим собственником не числится задолженность по коммунальным услугам, в том числе и за пользование электрической энергией. Образец такого документа приведен ниже.Пример справки об отсутствии задолженности

Для юрлиц

Как мы уже упоминали выше, процедура перезаключения договора с энергокомпанией, происходящая после смены собственника, для юридических лиц значительно сложнее. Поскольку данная публикация на них не ориентирована, мы не будем углубляться в этот вопрос, а сразу перейдем к типовому перечню необходимых документов. Он включает в себя:

1. Заявку на переоформление лицевых счетов и договора в связи со сменой собственника объекта.
2. Копии учредительных документов (нового собственника – юридического лица), включая Устав организации и свидетельство о госрегистрации. Копии должны быть заверены круглой печатью компании и подписью ее руководителя.
3. Ксерокопии документации, в которой зафиксировано право собственности на объект, а также землю, на которой он находится. В качестве таких документов также могут выступать договоры аренды. При таком варианте оформление лицевых счетов потребления электрической энергии, а также договоров на ее поставку осуществляется на арендатора.
4. Расчет потребляемой мощности, включая список подключаемого к электрической сети оборудования с планом его размещения относительно вводных линий электропитания.
5. Оригинал доверенности, выписанной на имя сотрудника компании (переоформляющей договор), для получения документации после процесса оформления.
6. Некоторые компании (поставщики электроэнергии) дополнительно требуют проект энергоснабжения объекта недвижимости. Если после приобретения объекта не проводилась его модернизация, то допускается предоставить проект, составленный для прежнего собственника. В противном случае производится заказ на разработку нового проекта (у организации, имеющей соответствующую лицензию).

Помимо подготовки перечисленных документов перед новым собственником-юрлицом стоит задача получения технических условий на подключение. Для этого необходимо подать заявку на предоставление ТУ с указанием установленной мощности электрооборудования. Технологическому присоединению предшествует выполнение ряда требований, указанных в условиях подключения. Только после этого подается электроэнергия.

Долги прежнего собственника

Согласно действующему законодательству, долг за потребленную электроэнергию до даты заключения договора купли-продажи ложится на прежнего собственника объекта. Исключением может стать договоренность прежнего и нового собственника о другом порядке погашения долга.

Проблема заключается в том, что основанием для энергоснабжения определенного объекта может быть только один договор. Два договора на энергоснабжение одного объекта недопустимы на законодательном уровне. Соответственно, новый договор не может быть заключен, пока действует старый. Поставщики электрической энергии не торопятся с расторжением договора до полного погашения.

В результате объект может быть отключен от сети на длительное время, что вынуждает нового собственника производить оплату за свой счет. Возместить убытки можно подав в суд на прежнего потребителя электрической энергии, но длительность судебных тяжб и связанные с этим расходы часто делают такую операцию бесперспективной.

Если Вы не желаете оплачивать электроэнергию за прежнего собственника, советуем придерживаться следующих рекомендаций:

1. Всегда проверяйте счетчик на предмет наличия пломб и его физической целостности.
2. Зафиксируйте в письменной форме показания прибора на момент заключения сделки. То есть, в типовой двухсторонний акт передачи жилой недвижимости добавьте пункт с показаниями счетчика, их также можно внести в договор купли-продажи.Типовой акт передачи квартиры
3. Если продавец предъявляет последнюю квитанцию за пользование электроэнергией, в качестве доказательства отсутствия задолженности, не стоит слепо верить этому факту. Сверьте текущие показания прибора учета электроэнергии с данными в квитанции.

Придерживаясь этих несложных правил можно беспроблемно переоформить лицевые счета и договор на электрическую энергию, обезопасив себя от оплаты чужим долгов.

Наверняка вы не знаете:

Источник: https://www.asutpp.ru/kak-pereoformit-dogovor-na-elektroenergiyu.html

С жительницы барнаула пытались взыскать несуществующий долг за электричество

Жительница Барнаула Ирина Минина выиграла суд у ресурсоснабжающей организации, которая хотела взыскать с нее несуществующий долг за электричество в размере 12 тысяч рублей.

Долг в 12 тысяч

Работающая пенсионерка, врач, пять лет назад получила в наследство от матери половину частного дома. Когда отправилась в ресурсоснабжающую организацию делать первый платеж, оказалось, что у нее большая переплата. Чтобы выровнять счет, Ирина Минина стала чуть меньше платить, чем нужно, чтобы убрать переплату. Через некоторое время решила переоформить лицевой счет на себя и у нее вдруг обнаружился долг в 12 тысяч рублей в период с 2016 по 2018 год.

В мае 2019 года ресурсоснабжающая организация обратилась в суд с иском по задолженности Ирины. А та в свою очередь поспешила в общественную приемную «ЖКХ Контроль», поняв, что одной против мощной компании ей не выстоять. В суде первой инстанции не помог даже юрист. При всей очевидности доказательств суд вынес решение взыскать с Ирины задолженность.

Не согласившись с таким решением, юрист подал апелляцию, и суд второй инстанции выиграла уже пенсионерка, доказав, что ничего ресурсовику не должна.

Так на чем же строились доводы ресурсоснабжающей организации, чтобы убедить суд в том, что собственница жилья действительно ей задолжала?

– Женщина обратилась к нам на первой стадии судебного спора по иску, и мы поняли, что никакого долга у нее нет, – рассказал Александр Харламов, юрист общественной приемной «ЖКХ Контроль». – Мы подтвердили это в суде несколькими документами, начиная с квитанций об оплате за электроэнергию и заканчивая выпиской из единого расчетного центра системы «Город», в которой четко отслеживались количество потребленной электроэнергии и своевременная оплата за нее.

Суд первой инстанции наши доводы не принял и встал на сторону ресурсоснабжающей организации. Суд также отклонил в качестве доказательства нашей правоты квитанции об оплате электроэнергии, сохранившиеся с 2008 года. С большим трудом удалось через суд получить у ресурсоснабжающей организации выписку из лицевого счета абонента, где отслеживается вся история расчетов за потребленную энергию.

Затем мы подали апелляцию в суд Октябрьского района и он отменил решение мирового судьи.

Одна ошибка за другой

В ходе судебного разбирательства в выписке из лицевого счета абонента обнаружилась ошибка в расчетах ресурсоснабжающей компании. За один из месяцев, по версии ресурсоснабжающей организации, собственницей жилья было потрачено 100 тысяч киловатт. В перерасчете на рубли это более 300 тысяч. По сути, при таких затратах на дому должно быть развернуто промышленное производство. Этот долг абоненту напрямую не предъявлялся, но дублировался в течение нескольких лет в журнале.

В год, когда был выставлен этот странный объем электроэнергии, в доме жила другая собственница – мама Ирины. Женщина передвигалась на ходунках и никакого производства на дому развернуть исходя из физических возможностей не могла. Кроме того, суд апелляционной инстанции не принял в качестве доказательства один из актов проверки счетчика, составленный ресурсоснабжающей организацией, из-за расхождения данных.

Юрист  «ЖКХ Контроль» выявил все эти ошибки в расчетах и документах и указал на них судье.

По словам Александра Харламова, юрист ресурсоснабжающей организации приводил нелепые доводы большого потребления электроэнергии, отказываясь признать, что еще одна ошибка в расчетах оплаты за свет сделана специалистами ресурсоснабжающей организации. Высказал предположение,  что, возможно, в это время счетчик сделал оборот.

К слову сказать, оборот счетчика как раз составляет 100 тысяч киловатт. На вопрос со стороны Ирины Мининой, как можно потратить пенсионеру в частном доме столько за месяц, юрист ответил, что, возможно, собственник постоянно пользовался самогонным аппаратом.

Ответчицу, интеллигентную женщину, медика во втором поколении, это, конечно, задело.

Сейчас жительница Барнаула вступила в наследство на вторую половину дома, где когда-то жила ее родственница. Там аналогичная ситуация. С 2015 года во второй половине дома никто не жил, а долг за электричество – 2 тысячи рублей. Эту загадку Ирине Мининой еще предстоит разгадать с помощью юристов.

Что делать

Источник: https://ap22.ru/paper/S-zhitel-nitsy-Barnaula-pytalis-vzyskat-nesuschestvuyuschiy-dolg-za-elektrichestvo.html

Переоформление лицевого счета при смене собственника

Меню

— Консультация юриста — Смена лицевого счета жкх при смене собственника через мфц

Вернуть ранее уплаченный налог можно, если жилье было оплачено за счет личных средств.

Приобретение квартиры с использованием материнского капитала, иных субсидий, за счет работодателя или у близких родственников лишают налогоплательщика возможности получить назад деньги.

Оформить вычет можно в налоговой и у своего работодателя.

Обращаться к последнему рекомендуется, когда жилье было приобретено в середине или начале налогового периода, во всех остальных случаях достаточно заполнить декларацию и направить ее в налоговую. Подтверждают право на вычет следующие документы:

• договор;
• свидетельство или выписка из ЕГРП;
• договор кредитования с графиком погашения задолженности;
• платежные документы, подтверждающие факт оплаты квартиры.

Для оформления вычета у работодателя требуется уведомление из налоговой о том, что налогоплательщик имеет такое право.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры

Важно Переоформление лицевого счета Переоформлением лицевого счета занимается ТСЖ или УО. Для этого необходимо подать соответствующее заявление, паспорт и подтвердить права собственника.

Отказ в переоформлении лицевого счета по причине задолженности не является законным.

Новый владелец не должен отвечать по долгам продавца. Исключение – сборы на проведение капитального ремонта.

✔ Переоформление договора с энергосбытом Энергосбыт необходимо известить о смене собственника. Для этого следует обратиться в компанию, поставляющую электроэнергию в зону обслуживания, где находится Ваш дом.

Чтобы переоформить договор, необходимо взять с собой паспорт, правоустанавливающий документ на квартиру и снять текущие показания счетчика.
Если Вы уже начали платить по счету, возьмите с собой квитанцию.

После смены собственника квартиры как оплачивать счета?

Постановления).Договор не обязательно должен быть письменным и считается заключенным с момента начала использования электроэнергии. Наличие договорных отношений подтверждается соответствующими квитанциями.

Сообщает информацию о пользователе электроэнергией в этом случае УО (пункты 72, 73 Постановления).

Чтобы заключить письменное соглашение на потребление, нужно обратиться к энергосбыту, обслуживающему зону, где находятся энергопринимающие устройства, с заявлением о желании заключить договор. Перечень необходимых документов можно посмотреть в п.

34 Постановления Правительства РФ № 442 (если всех документов нет, энергосбыт должен их собрать самостоятельно).

✔ Дополнительные действия Если в новостройке предусмотрено использование газовых плит, то необходимо обратиться в горгаз для заключения соответствующего договора.

Если Вы собираетесь жить в помещении, не забудьте в нем прописаться.

Как переоформить коммунальные платежи уже после совершения покупки квартиры

В рамках этой процедуры также производится регистрация перехода права собственности и вносится соответствующая запись в реестр (ЕГРП). Свидетельства о праве собственности в настоящее время не выдают.

Собственник подтверждает свои правомочия договором и выпиской из ЕГРП. Чтобы стать полноправным владельцем квартиры, гражданин должен не только купить ее, но и зарегистрировать.

Для этого он совместно с продавцом должен явиться в отделение Росреестра, МФЦ или вызвать специалиста к себе. Есть и иные способы подачи документов: по почте или через интернет.

Последний вариант предполагает наличие усиленной цифровой подписи. Документов для этой процедуры требуется немного. Регистратор их проверяет и возвращает заявителю.

Таблица 1.

Действия нового собственника после покупки квартиры

В течение 10 дней после его проведения лицам, получившим передаточный акт от застройщика, местным органом власти сообщается о его результатах – о том, какая УО выиграла конкурс и об условиях договора (ч. 13 ст.

161 ЖК РФ). ✔ Оформление лицевого счета Лицевой счет – понятие, используемое в обиходе для платежного документа, выдаваемого УО собственнику.

Он выдается на каждую квартиру и отражает информацию о внесении коммунальных услуг.

Чтобы его оформить, необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением, написанным в произвольной форме с просьбой об открытии счета на Ваше имя.
К заявлению следует приложить паспорт и передаточный акт.

✔ Обращение в энергосбыт По правилам Постановления Правительства РФ № 442, физические лица, являющиеся потребителями электроэнергии, должны заключить договор с гарантирующим поставщиком или энергосбытом (п.

Можно ли поменять лицевой счет квартиры

Внимание После покупки квартиры новый собственник должен получить документы, подтверждающие его право собственности из Росреестра, внести данные в лицевой счет и переоформить договоры с ресурсоснабжающими организациями, снять обременение, если квартира в ипотеке.

В некоторых случаях он может получить налоговый вычет или подать декларацию о доходах Приобретение недвижимости – трудоемкий процесс, требующий проверки множества аспектов.
Однако и после покупки квартиры требуется совершение ряда действий, связанных с переоформлением всех договоров, заключенных с обслуживающими организациями.

Также новому собственнику придется решать вопрос с регистрацией по новому месту жительства и получением налогового вычета. Получить документы из Росреестра Сделка по купле-продаже недвижимости предполагает обязательную государственную регистрацию.

Переоформление лицевого счета через мфц

В исковом заявлении указывается невозможность нового владельца своевременного внесения платежей по квартплате в связи с отсутствием у него лицевого счета. Помимо требования об открытии счета в иске следует попросить исключить из платежных документов задолженность предыдущего собственника жилья.

Всего этого мучительного процесса борьбы с коммунальными службами можно легко избежать, если до оформления сделки купли-продажи квартиры убедиться в отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг.

Сделать это можно, запросив у продавца соответствующую справку или самостоятельно обратиться в управляющую компанию. Внимание! Справка об отсутствии долгов действует 10 дней.

Внимательно отнеситесь к дате ее выдачи.

Открытие лицевого счета на квартиру при смене собственника

Сведения проверяются, и собственник становится полноправным владельцем своей недвижимости. Продать заложенную квартиру тоже можно, но только с письменного согласия банка.

Такая недвижимость стоит дешевле необремененных аналогов, к тому же процедура продажи трудоемкая. Таким образом, основное, что нужно делать после покупки квартиры в ипотеку – погасить долг и снять обременение.

Получение налогового вычета Вычет можно получить только один раз. Если ранее покупатель не обращался за возвратом налога в связи с покупкой квартиры, он может это сделать.

Суд в таких случаях становится на сторону нового собственника (например, решение по делу № 2-1837/12 Заволжского районного суда).

✔ Купили квартиру в новостройке, но нам не разрешают оформить лицевой счет, с чем это может быть связано? Если Вы обратились с просьбой об оформлении счета в единый расчетно-кассовый центр, там, скорее всего, потребуют, чтобы Вы расторгли договор с управляющей организацией.

Если отказывает в открытии счета УО, вспомните, точно ли Вы с ней подписывали договор на основании передаточного акта на жилье. В договоре должны быть прописаны обязанности УО по оформлению лицевых счетов. Если такой обязанности нет, созывается собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принимается решение об изменении условий договора.

На основании протокола собрания собственников соответствующие изменения вносятся в соглашение.

  Покупка квартиры с двумя собственниками нюансы

Обычно такое предупреждение положительно сказывается на разрешении проблемы. Если же оно не подействовало и УК так и не желает выполнять своих обязанностей по открытию лицевого счета, заявление в прокуратуру действительно следует нести.

В нем необходимо отразить сложившуюся ситуацию, указав на схожесть действий управляющей компании с вымогательством. Вместе с заявлением надо подать правоустанавливающие документы на квартиру и ответ УК в письменном виде.

Если и прокуратуре не удалось помочь с решением вопроса, заключительным шагом должно стать обращение в суд.

Для этого необходимо составить иск с требованием о принуждении управляющей компании открыть лицевой счет и организаций, не заключающих контрактов на обслуживание, заключить соответствующие договоры.

Источник: https://nskoblaka.com/pereoformlenie-litsevogo-scheta-pri-smene-sobstvennika/